长宁区周家桥街道：群租回潮如何破？“疏堵结合”出实效

发布时间：2025-10-09 来源: 上海基层党建网 作者：佚名

　　近期，长宁区周家桥街道第二综合网格依托“党建引领、多格合一”工作机制，创新打造出“1+3+3”治理体系，通过“精准排摸+群防群治、劝导整改+联动执法、长效监管+市场引导”的工作模式，有效破解群租治理难题，推动基层治理提质增效。

　　党建领航，“多格合一”筑根基

　　“楼道堆物、噪声扰民，安全隐患更是不得了……”一通来自周沈区域居民的12345市民服务热线电话，引起了周家桥街道党工委的重点关注。原来，长宁来福士商圈附近的周沈区域新老小区交叉，由于包含数个微型社区，管理力量不足导致了群租现象频发，不仅给小区环境安全带来了许多隐患，还扰乱了邻里之间正常的生活秩序。针对这一情况，周家桥街道第二综合网格长召集相关部门召开专题会议，探讨如何破解辖区群租问题。

　　在常态化的群租治理中，常常遇到群租取证难、治理成本高、回潮频率快的治理困境。针对这一问题，周家桥街道第二综合网格依托“党建引领、多格合一”工作机制，根据辖区实际情况量身打造出一套“网格长牵头、多部门协同”的“1+3+3”治理体系。

　　精准发力，群防群治显成效

　　在党建引领作用的充分发挥下，街道第二综合网格打破部门壁垒，统筹街道平安办、综合执法队、城运中心、属地民警、相关企业等多方力量，成立“群租治理专项小组”，通过“精准排摸+群防群治、劝导整改+联动执法、长效监管+市场引导”的工作模式，对周沈区域及相邻社区的群租问题打出“组合拳”。

　　为了摸清辖区群租情况，属地居民区发动基层党员、楼组长等配合物业逐楼逐户进行摸底，将群租住户统一纳入集中治理范围，并联动房屋协管员建立“一户一档”动态台账，对高频回潮房屋实施每周两次重点回访，实现整治工作全覆盖。

　　针对群租住户往往存在“躲避取证、频繁回潮”的特点，属地综合执法队在张贴整改通知的同时，联动社区民警利用晚班时间将整改告知书送达群租租住人手中，确保租住人知晓自行整改时限。对存在群租“回潮”的地址，通过约谈二房东、业主进行普法教育和限期整改等措施直击治理源头。

　　疏堵结合，长效常治固成果

　　街道第二综合网格积极探索“疏堵结合、市场引导”的创新工作模式，邀请辖区知名房屋中介企业等社会力量参与网格群租治理工作会议，推动将“群租房”纳入高品质企业统一管理，实现房屋合法、合规出租。同时，构建“线上+线下”普法矩阵，通过居民微信群宣传群租危害，依托“三所联动”机制组织志愿者入户引导，增强居民抵制群租的自觉性，营造共治共享的良好氛围。

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